Для разрешения спорных моментов в строительстве, по которым заказчик и исполнитель не смогли прийти к согласию, проводится экспертиза разделов проектной документации.
Проведение экспертизы разделов проектной документации предполагает необходимость технического обследования объектов. Оно выполняется как по зданиям, требующим проведения реконструкции или ремонтных работ, так и купленным у третьих лиц.
В него включена экспертиза несущей способности конструкции. В ее рамках обследуются отдельные элементы объекта. Это позволяет определиться с целесообразностью дальнейшей эксплуатации.
Проведение экспертизы проекта возможно как на стадии строительства объекта, так и во время подготовки его к ремонту или реконструкции. Экспертизой определяется точность соблюдения объемов и качества работ, правильность расчетов и сумм, указанных в сметной документации.
Главное назначение экспертизы проектов строительства – разрешение разногласий, которые не преодолены заказчиком и подрядчиком, соседями, обеспечение юридической правомочности предоставленной оценки.
Заинтересованность в отношении того, как проводится экспертиза разделов проектной документации, проявляется физическими и юридическими лицами, не искушенными в тонкостях нормативно-правовой базы строительства.
Всё дело в том, что именно на этом этапе допускается основная масса критических ошибок, которые могут стать причиной больших проблем в будущем.
При обращении физических и юридических лиц в суд ввиду неразрешимости конфликта, связанного с возведением или ремонтом объекта, проведение экспертизы проекта строительства предусматривается в качестве обязательной процедуры. Она призвана определить, какое решение надлежит принять суду.